Cu谩ndodebe el inquilino pagar la comisi贸n de agencia inmobiliaria. Cuando un inquilino busca una vivienda para alquilar y lo hace a trav茅s de los servicios
Si bien la pandemia y sus medidas ocupan gran parte del temario de hoy en d铆a, no es lo 煤nico que es noticia dentro del universo jur铆dico. El 11 de junio del corriente, el Congreso aprob贸 mediante la Ley 27.551 cambios en la regulaci贸n de los alquileres que comenzaron a regir a los contratos firmados a partir del 1 de julio de 2020.
Como no hay ninguna ley que estipula qu茅 comisi贸n debe cobrar una inmobiliaria, te indicamos que lo m谩s com煤n es que se encuentre alrededor del 10% de la renta anual o bien de una mensualidad. Alquila tu piso y olv铆date de las preocupaciones 0% morosidad. Nos hacemos cargo si el inquilino no paga. INF脫RMATE GRATIS
La ley de alquileres establece que los honorarios inmobiliarios no pueden superar el 4,15% del total del contrato de alquiler. Adem谩s, el valor del alquiler y el del dep贸sito no pueden ser sumados para calcular el monto de los honorarios. Por ejemplo, si un contrato de alquiler es por $ 100.000, los honorarios no pueden superar los $ 4.150.
Porotro lado, no es la misma comisi贸n inmobiliaria por vender un piso que por alquilarlo, porque son gestiones diferentes. En cualquier caso, las condiciones de la comisi贸n inmobiliaria est谩n incluidas en la hoja de encargo, que es el documento que firmas con la inmobiliaria para empezar a trabajar juntos, por lo que deber铆as saber
Sus tarifas oscilan entre los 1.000 y los 2.000 euros, cuando se paga al inicio de la venta, y entre los 4.000 y los 8.000 euros, cuando se paga un contrato de arras, en funci贸n del precio de venta del piso. Para inmobiliarias online, la comisi贸n est谩 entre 1.000 y 2.000 euros. Algunos agentes inmobiliarios tambi茅n cobran alrededor del 3%
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comision de alquiler por inmobiliaria
