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Enel ámbito de la compraventa de inmuebles, uno de los problemas más comunes a los que nos podemos enfrentar es la escrituración por debajo del precio de compra.
Problemaslegales y fiscales: Dependiendo de la legislación y las normativas fiscales del país, escriturar por debajo del valor de venta puede tener implicaciones legales y fiscales. Es posible que se deban pagar impuestos adicionales o enfrentar problemas legales si se considera que se ha realizado una transacción fraudulenta o
1410/20 10:55. No se puede escriturar por mayor valor que el de compra, ni tendría sentido hacerlo, pero si se puede declarar ITP por mas, en este caso por el de referencia de Hacienda. Lo que harías en ese caso es adelantarte a la probable revisión de valores y ahorrarte los intereses de demora, pero no se puede obligar a nadie a declarar
Entotal, si se echan cuentas, las escrituras de una vivienda cuyo precio es 210.000 euros puede rondar los 16.000 euros, ya que sólo en impuestos se pagan cerca de 15.000 euros en el caso de una vivienda nueva y unos 13.000 si es de segunda mano. No obstante, el coste final va a depender del préstamo que se pida y del interés que cobre
Desdeel pasado 1 de enero de este año el valor de referencia de Catastro es la nueva base imponible de impuestos tan importantes como el ITP (que se paga al comprar una vivienda usada) o el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISyD), salvo que el valor declarado en la escritura sea superior. A la hora de repartirse una vivienda que
. 59 280 172 88 378 134 108 99
problemas de escriturar por encima del precio de compra
